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一、項(xiàng)目概況：

本鳳源里項(xiàng)目位于湖北黃梅五祖風(fēng)景區(qū)，項(xiàng)目占地面積246畝，規(guī)劃建筑面積27006.9㎡。擬委托營(yíng)銷(xiāo)體量39471.31㎡，主要為獨(dú)棟、小戶型帶庭院的中式合院，規(guī)劃戶數(shù)186套，綠地率35.1%，容積率1.0。

二、招標(biāo)計(jì)劃：

2.1招標(biāo)內(nèi)容：本次擬招標(biāo)內(nèi)容為鳳源里營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，具體包括前期營(yíng)銷(xiāo)策劃、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和推售執(zhí)行。其中，前期營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容包括：市場(chǎng)監(jiān)控、項(xiàng)目銷(xiāo)售分析及計(jì)劃，項(xiàng)目階段性總結(jié)分析及營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告撰寫(xiě)，項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)包裝建議，項(xiàng)目推廣渠道及營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)建議等；項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)和推售執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容包括：項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行服務(wù)、項(xiàng)目資源整合服務(wù)、其他跟蹤配合服務(wù)、銷(xiāo)售執(zhí)行服務(wù)、針對(duì)本項(xiàng)目的其他服務(wù)等。

2.2 服務(wù)期限：12個(gè)月。

2.3 擬招標(biāo)時(shí)間： 2022年4月22日。

2.4 其他：最終招標(biāo)公告為準(zhǔn)

三、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：

3.1投標(biāo)人資格要求

3.1.1人須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.1.2人須擁有至少一年以上行業(yè)操作經(jīng)驗(yàn)（以年審合格的工商注冊(cè)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)照成立年限為準(zhǔn)）。

3.1.3近3年（2019年4月至今，以委托代理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，下同）至少承接過(guò)1個(gè)2萬(wàn)㎡及以上的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理成功經(jīng)驗(yàn)（需提供營(yíng)銷(xiāo)代理合同或中標(biāo)通知書(shū)等證明材料）。

3.1.4求：投標(biāo)人近三年內(nèi)必須未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（提供對(duì)應(yīng)網(wǎng)站截圖）。

3.1.5在投標(biāo)截止時(shí)間止在本項(xiàng)目5公里范圍內(nèi)無(wú)正在服務(wù)的營(yíng)銷(xiāo)代理項(xiàng)目，并予以承諾。

3.1.6標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

湖北省招標(biāo)股份有限公司

                        2022年4月18日