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湖北省招標股份有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受武漢武大教育發展有限責任公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就其“中部創意大廈塔樓寫字樓物業管理項目（武漢大學珞珈創意園一期）”項目組織公開招標活動，歡迎符合資格條件的投標人參與投標。

一、項目概況

1.項目編號：HBT-13122107-223849

2.項目名稱：中部創意大廈塔樓寫字樓物業管理項目（武漢大學珞珈創意園一期）

3.采購方式：公開招標

4.項目內容及需求:

中部創意大廈塔樓寫字樓物業管理服務，塔樓大堂及12樓以上的部分（單層建筑面積約為1434平方米，一樓獨立大堂約460平方米）、地下室與塔樓相關的附屬設施設備及其他，建筑面積共約18,000平方米。園林綠化、停車場庫不在招標范圍，具體內容詳見招標文件第三章“項目需求”。

5.服務期：兩年。(自2023年1月30日至2025年1月29日，合同期兩年。合同履行一年期滿時，采購人將對服務供應商進行考核，若達不到合同要求，采購人有權單方面結束合同，且不承擔任何違約、賠償責任。合同履行兩年期滿前，如考核優良，可續簽兩年合同。)

6.項目預算：不超過人民幣 203萬元/年（本項目物業服務費采用酬金制）。

二、投標人資格要求

1.投標人為在中華人民共和國境內注冊取得營業執照的物業服務企業；

2.投標人財務狀況良好，無虧損。應提供2021年度經會計事務所審核蓋章的財務審計報告的復印件；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.企業信息和擬派項目經理信息在武漢市物業服務企業信用信息管理系統中可查，并通過審核(網址http://119.97.201.28:5000/bid/jsp/login.do)；且企業在信用信息系統中警示信用記錄分值不得有扣分記錄；項目經理無扣分記錄；由各投標企業提供查詢結果證明截圖打印并加蓋公章；

5.供應商參加采購活動前3年內（不足3年按公司成立時起算）在經營活動中無重大違法記錄，且在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢無不良記錄；

6.本項目不接受聯合體投標。

三、招標文件的獲取

1.獲取時間：2022年10月12日起至2022年10月18日，每天8:30-12:00；14:00-17:00時（法定的節假日、雙休日除外）

2.獲取方式：

（1）現場獲取。供應商應提供以下資料獲取采購文件：法定代表人自己領取的，須提供法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；法定代表人委托他人領取的，須提供法定代表人授權書及受托人身份證，現場獲取現場繳費。

（2）網絡獲取：如需網絡獲取采購文件，申請人可以登陸“湖北省招標股份有限公司”官網（www.hbbidding.com），進入“電子服務系統”，按照“操作指引”完成獲取。 報名窗口電話：027-87273107。

3.招標文件售價500元/套，售后不退。

四、投標文件送達地點及截止時間

1.截止時間：2022年11月2日09時30分（北京時間）

2.送達地點：湖北省招標股份有限公司8號開標室（武漢市武昌區中北路108號廣澤中心五層）

五、開標地點及時間

1、時間：2022年11月2日09時30分（北京時間）

2、地點：湖北省招標股份有限公司8號開標室（武漢市武昌區中北路108號廣澤中心五層）

六、信息發布媒體

中國招投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com） 、湖北省招標股份有限公司（http://pco100.cn）

七、聯系事項

招標人聯系方式：

名    稱：武漢武大教育發展有限責任公司

地    址：武漢大學信息學部

聯 系 人：方老師

電    話：027-68778591

招標代理機構聯系方式：

名    稱：湖北省招標股份有限公司

地    址：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層

聯 系 人：喻云鷺、孫靜靜

電    話：027-87273623

電子郵箱：1043729916@qq.com

質疑受理部門：湖北省招標股份有限公司技術部

聯 系 人：劉剛

電    話：027-87816246