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湖北省招標股份有限公司受武漢市清江山水小區第四屆業主委員會的委托，對其武漢市清江山水小區物業服務采購項目進行公開遴選，歡迎符合資格條件的供應商參與遴選。

一、項目概況

（一）項目編號：HBT-17222188-224420

（二）項目名稱：武漢市清江山水小區物業服務采購項目

（三）最高限價：

1、高層住宅1期、2期最高限價： 2.4元/平方米 •月；

2、3.1期、3.2期最高限價：2.6元/平方米 •月；

3、3.3期最高限價：2.9元/平方米 •月；

4、多層住宅最高限價：無電梯 1.7元，有電梯2.4元/平方米 •月；

5、小高層最高限價：2.3元/平方米 •月；

6、商業物業生鮮、餐飲9元/平方米 •月，其他業態4元/平方米 •月（此項為固定報價，不競爭）。

供應商參加遴選的報價超過最高限價的，其投標無效。

（四）項目基本概況:

本次項目共分1個包。詳細要求見本項目遴選文件第三章內容。

第1包：

（1）項目包名稱：武漢市清江山水小區物業服務采購

（2）類別（貨物/工程/服務）：服務

（3）用途：物業服務

（4）服務范圍：武漢市清江山水小區。

（5）采購需求：詳見遴選文件第三章內容

（6）最高限價：詳見遴選文件第三章內容

（7）期限（服務期）：三年（其中第一年為試用期）。

（8）其他：/

二、供應商資格要求

1、供應商應為具有獨立法人資格的物業服務企業或總公司授權的分公司；

2、2021年度武漢市物業服務企業綜合實力前20強企業（名單依據武漢物業管理協會發布的2021武漢市物業管理行業發展報告）；

3、供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件失信主體;

4、本項目不接受聯合體參與遴選，禁止掛靠、轉包或違法分包（分包必須經過采購人確認）；

5、投標企業近三年在“武漢市物業管理綜合信息系統”中未被扣分；（提供截圖并蓋章）；

6、參加本項目遴選活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄；

7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與本次遴選活動。

三、遴選文件的獲取：

（一）遴選文件獲取時間：2022年10月28日北京時間下午16:00時至2022年 11月 02日北京時間下午17:00時。

（二）遴選文件獲取地點：網上獲取，詳見遴選文件獲取方式。

（三）遴選文件獲取方式：符合資格要求的供應商應當在遴選文件獲取時間內，登陸“湖北省招標股份有限公司”官網（pco100.cn），進入“電子服務系統”，按照“操作指引”完成文件獲取。獲取需提供單位介紹信（或法人授權委托書）、經辦人身份證明。遴選文件如需郵寄的，請與工作人員聯系。采購人、采購代理機構對電子文本傳輸過程中發生的遲交或遺失均不承擔責任，供應商獲取遴選文件的時效性以供應商提交的完整資料的時間為準。

（五）遴選文件售價：800元，售后不退。

四、遞交響應文件截止時間及地點

（一）截止時間：2022年 11 月 16 日 14 點 30 （北京時間）

（二）送達地點：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層湖北省招標股份有限公司開標評審室（十五）

 五、開標時間、地點

（一）時間：2022年 11 月 16 日 14 點 30 （北京時間）

（二）地點：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層湖北省招標股份有限公司開標評審室（十五）

六、公告期限

公告期限為5日。

七、聯系事項

采購人聯系方式：

名稱：武漢市清江山水小區第四屆業主委員會

地址： 武漢市清江山水小區清江社區辦公室

聯系人： 余主任

電    話：13628604321

采購代理機構聯系方式：

名稱：湖北省招標股份有限公司

地址：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層

電話：027-83763018

異議受理部門：湖北省招標股份有限公司技術部

聯 系 人：劉剛

電    話：027-87816246

銀行資料：

戶    名：湖北省招標股份有限公司

開 戶 行：招商銀行水果湖支行

行    號：308521015186

賬    號：12790 54338 10603

八、采購項目聯系方式

聯系人：陳芳銘、田翠

電話：027-83763018

九、信息發布媒體

（一）湖北省招標股份有限公司官網

（網址：http://pco100.cn/）

十、疫情防控要求

根據湖北省新冠疫情防控指揮部要求，目前所有進出本公司人員需提供24小時核酸檢測陰性證明（如有新規定，則以新規定為準）。若供應商因現場獲取遴選文件或現場遞交響應文件等情形需進出本公司，則必須按照以上要求提供相關證明，否則由此造成不能獲取遴選文件或響應文件不能如期遞交及其他情形，其后果由供應商自行承擔，采購人及采購代理機構不承擔任何責任。

 湖北省招標股份有限公司

2022年10月28日