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(項目編號：HBT-13322062-225618）

為了確保企業(yè)資產(chǎn)合法、合規(guī)、公平面向市場運營，本著“公平、公正、公開”的原則，擬由武漢紫金后勤服務(wù)有限公司作為招租人，面向社會組織競價招租，委托湖北省招標(biāo)股份有限公司定于2022年12月30日9時30分在湖北省招標(biāo)股份有限公司（武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈廣澤中心三層3-2號會議室）將對以下商鋪進行競價招租，歡迎各位競價人參加競價。

一、項目信息：

1、項目編號：HBT-13322062-225618

2、項目名稱：武漢紫金后勤服務(wù)有限公司商鋪租賃權(quán)競價招租

3、招租商鋪基本情況：商鋪租賃權(quán)競價招租

3.1位置情況:

限價清單

每個標(biāo)包成交一家供應(yīng)商，競價單位可對多個標(biāo)包響應(yīng)，并可成交多個標(biāo)包。競價單位必須對所投標(biāo)包下的所有內(nèi)容響應(yīng)。競價單位和個人的報價不得低于本價格，否則無效。

二、租賃經(jīng)營要求：

租賃經(jīng)營要求摘要（其他內(nèi)容詳見合同書）：

1、出租方最注重承租方經(jīng)營生產(chǎn)的合法性和安全性，即：

（1）承租方不可以在承租期間做任何違法犯罪活動和違規(guī)經(jīng)營活動；

（2）承租方不得改變建筑物的主體結(jié)構(gòu)，裝修必須保證建筑物的使用安全、符合消防安全規(guī)定并達到出租方的消防安全規(guī)定。

（3）承租方經(jīng)營生產(chǎn)不得影響附近居民的正常生活、不得危害附近居民、群眾的安全（危害行為包括但不限于超標(biāo)排放污水，制造煙塵、噪音，妨礙附近居民、群眾的正常出行、生活，發(fā)生火災(zāi)等），不得使用明火；

（4）承租方應(yīng)有足夠的營運能力保證自身的盈利，不危害到出租方的利益（包括但不限于能按時支付租賃費用及保證金，不因自身的經(jīng)營生產(chǎn)行為干擾、牽扯到出租方）。

2、需要強調(diào)的是，承租方除每年交納出租方租賃費用外，其他任何相關(guān)費用（包括但不限于裝修、改造費用，經(jīng)營生產(chǎn)中的水、電費，可能需要交納給政府的稅費等）均由承租方支付，出租方不支付任何費用，承租方在報價時應(yīng)充分考慮上述情況。

3、承租方不得單方面轉(zhuǎn)租。

4、如若政府實施公共事業(yè)或其他不可抗拒因素造成合同無法履行，出租方將不承擔(dān)其所造成的損失。

5、武漢紫金后勤服務(wù)有限公司職工不得參與本次招租項目。

6、本項目不接受聯(lián)合體競租方式。

三、租賃經(jīng)營具體程序：

1、經(jīng)招租確認(rèn)后，承租人在5個工作日內(nèi)與紅金龍（集團）有限公司簽訂租賃合同。

2、租賃期為三年，合同一年一簽，租賃費用按每年3.5%遞增。（若承租方一次性付清三年租金，則租金按競租成交價支付）

四、具體說明：

1、本次招租標(biāo)的以每個鋪面起競租，競租成交價以每個鋪面計算。

2、本次招租依照標(biāo)的展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)公開競價，招租人對標(biāo)的所涉及的質(zhì)量等技術(shù)指標(biāo)不作任何形式的承諾和擔(dān)保，競價人應(yīng)在競租會前自行到標(biāo)的展示現(xiàn)場查驗標(biāo)的并自行承擔(dān)競租風(fēng)險。

3、競價方式：本次采用現(xiàn)場競價，高價中選的招租方式確定承租方。即經(jīng)資格審查合格的，實行在起步價基礎(chǔ)上多輪（報價不少于兩輪，下一輪報價不得低于上一輪報價）競價，以最后一輪的最高價者中選。

4、其他未盡事宜詳見招租文件。

五、自本公告發(fā)布之日起，競租標(biāo)的在其所在地現(xiàn)場展示，競價人現(xiàn)場查驗標(biāo)的須提前預(yù)約。競價文件獲取方法如下：

5.1獲取時間：2022年12月24日至2022年12月28日，每日上午8時30分至12時00分，下午14時00分至17時00分。

5.2招標(biāo)文件獲取方式：

現(xiàn)場獲取：凡有意參加投標(biāo)者，在湖北省招標(biāo)股份有限公司標(biāo)書獲取窗口（武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈5層），持下文5.4資料文件獲取招標(biāo)文件（法定節(jié)假日除外）。

線上獲取：符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)顷?ldquo;湖北省招標(biāo)股份有限公司”官網(wǎng)，進入“電子服務(wù)系統(tǒng)”，按照“操作指引”完成獲取。

5.3競價文件每包售價300元，售后不退。

5.4獲取競價文件所需資料

①法人組織參與的：法定代表人證明書及本人身份證復(fù)印件加蓋公章或授權(quán)代表持有效的法人授權(quán)委托書及法人授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章、三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；未被列入失信企業(yè)。

②個體工商戶參與的：提供自然人身份信息登記表和居民身份證原件，并攜帶營業(yè)執(zhí)照，未被列入失信個人。

備注：競價申請人提供以上證明文件或復(fù)印件應(yīng)是有效、清晰并加蓋競價申請人公章（若競價申請人為自然人，則自然人簽字并按手印），需持原件備查。若提交資料有不符合本競價文件要求的，按資格審查不合格處理。

六、競價文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年12月30日9時30分，地點為武漢市武昌中北路108號興業(yè)銀行大廈廣澤中心三層湖北省招標(biāo)股份有限公司3-2號會議室。

逾期送達或未送達指定地點的或者不按照招租文件要求密封的競價文件，招標(biāo)代理機構(gòu)不予受理。

七、競價保證金

本項目收取競價保證金；保證金：1250元/包。

1.提交方式：

競價申請人于2022年12月30日9時30分前將競價保證金以轉(zhuǎn)賬方式提交至湖北省招標(biāo)股份有限公司指定賬戶，并提交競租申請書。未按規(guī)定提交競價保證金、提交申請書的競價申請人將不得參與競價。

2.競價保證金的退還：

成交供應(yīng)商以外的未中選人的競價保證金于成交結(jié)果通知書發(fā)布后，由代理機構(gòu)無息退還給成交供應(yīng)商以外的未中選人（因投訴或質(zhì)疑可能造成重新評審的，在投訴或質(zhì)疑處理完后無息退還并告知競價申請人推遲退還競價保證金的原因）；成交供應(yīng)商的保證金自動轉(zhuǎn)為招標(biāo)代理服務(wù)費。

七、競價保證金交納信息如下：（提交競價保證金時須備注項目編號）

戶名：湖北省招標(biāo)股份有限公司

開戶行：招商銀行武漢分行水果湖支行

賬號：127905433810603

行號：308521015186

聯(lián)系人：袁海濤、周宇

聯(lián)系電話：027-87273626