武漢中航通飛特種飛行器有限公司中國特種飛行器研發中心西塔酒店服務式公寓招租項目

（招標編號：HBT-17223131-232861）

項目所在地區：湖北省,武漢市

一、招標條件

本武漢中航通飛特種飛行器有限公司中國特種飛行器研發中心西塔酒店服務式公寓招租項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金 0 萬元，招標人為武漢中航通飛特種飛行器有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：中國特種飛行器研發中心項目（以下簡稱項目）已于 2022 年 8 月 10 日完成竣工驗收，現已正式步入交付運營階段。根據項目整體運營規劃，為滿足項目產業導入和招商需求，擬在項目西塔 23 至 30 層，引入國際/國內中高端商務型酒店服務式公寓,從而完善項目綜合功能布局，提升項目整體品質。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

(001)中國特種飛行器研發中心西塔酒店服務式公寓招租;  

三、投標人資格要求

(001 中國特種飛行器研發中心西塔酒店服務式公寓招租)的投標人資格能力要求：

1 本次招標要求投標人須具備：

1）具有獨立承擔民事責任的能力，必須是中華人民共和國境內注冊的獨立法人機構；

2）具有良好商譽和健全的財務會計制度，須提供 2020、2021、2022 年度經審計的財務報告；

3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4）參加本項目投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄；

5）投標人經審計的 2022 年或最近一期財務報表，凈資產不低于 2000 萬元 (含)。

2.投標人不得出現以下情況：

1）在國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法失信企業名單的；

2）在“中國執行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單；

3）投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人在近三年內有行賄犯罪行為的；

4）其他在“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列為嚴重失信主體名單，且按聯合懲戒要求禁止參與招投標的。;

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2023 年 07 月 11 日 08 時 30 分到 2023 年 07 月 18 日 17 時 00 分

獲取方式：現場獲取：凡有意參加投標者，在湖北省招標股份有限公司標書獲取窗口（武漢市武昌區中北路 108 號興業銀行大廈 5 層），持法人授權委托書原件及受托人身份證原件獲取招標文件（法定節假日除外）。線上獲取：符合資格的投標人應當登陸“湖北省招標股份有限公司”官網，進入“電子服務系統”，按照“操作指引”完成獲取。文件獲取聯系電話：027-87278602。 招標文件售價 1000 元，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023 年 08 月 03 日 10 時 00 分

遞交方式：湖北省武漢市武昌區中北路 108 號興業銀行大廈五樓湖北省招標股份有限公司開標評標室（二）紙質文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023 年 08 月 03 日 10 時 00 分

開標地點：湖北省武漢市武昌區中北路 108 號興業銀行大廈五樓湖北省招標股份有限公司開標評標室（二）

七、其他

本招標項目已由武漢中航通飛特種飛行器有限公司批準，招標人為武漢中航通飛特種飛行器有限公司，招標代理機構為湖北省招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

1.項目概況與招標內容

1.1項目名稱：中國特種飛行器研發中心西塔酒店服務式公寓招租

1.2項目編號：HBT-17223131-232861

1.3招標范圍：具體要求見招標文件“第五章 招標要求”。

1.4租賃周期：租賃期為 15 年（含免租期和裝修期）。

1.5租賃面積：建筑面積 16400.63㎡。

1.6租金最低限價：66 萬元/月；投標人報價不得低于租金最低限價，否則視為無效投標。

1.7物業服務費：8.3 萬元/月；起租日為核算物業服務費時間。投標人應就物業服務費進行承諾報價，未按此要求執行視為無效投標。

1.8免租期：起租日起 18 個月。

1.9租金遞增原則：每三年遞增 5%，具體詳見“第五章 招標要求”。

1.10其他：具體要求詳見招標文件。2. 發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺和湖北省招標股份有限公司官網上發布。

八、監督部門

   本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式

   招 標 人：武漢中航通飛特種飛行器有限公司                         

   地 址：武漢市東湖新技術開發區光谷大道以東、雄楚大道以南               

   聯 系 人：童心靈、連華                             

   電 話 ：18122179923                              

   電子郵件：/                             

   招標代理機構：湖北省招標股份有限公司

   地 址： 武漢市武昌區中北路 108 號興業銀行大廈五層

   聯 系 人： 張懿、李彥豪、賀婭娜、田翠

   電 話 ： 027-83763018

   電子郵件： 10476694@qq.com