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一、項目名稱：華融（武漢）實業新設物業公司合資合作方

二、項目概況

華融實業投資管理有限公司（以下簡稱：華融實業）是華融公司的全資子公司，也是中國華融體系內唯一的實業公司。華融（武漢）實業投資管理有限公司（以下簡稱：華融（武漢）實業公司）為華融實業的全資子公司。

華融（武漢）實業公司擬通過公開招標的形式選聘一家物業管理實力強勁、經驗豐富、信譽好的合資合作方，共同出資在武漢設立物業合資子公司，通過整合雙方優勢資源，進一步提升管理經驗與品牌影響力，實現合作共贏。合資成立物業公司后，后期擬參與對武漢三鎮中心項目物業管理服務的投標。

三、簡要技術要求

通過選取優秀合作方，與華融（武漢）實業公司合資成立物業服務公司（以下簡稱“合資物業公司”），該合資物業公司擬參與對武漢三鎮中心項目前期物業的投標工作。合資物業公司注冊資金100萬元整，出資方式采用實繳制，合作方占股比例為51%，由合作方控股運營。

四、投標人資格要求

（一）投標人必須符合以下條件：

1.投標人應為在中華人民共和國注冊的、具有法人資格并保持良好履約記錄、有能力響應招標文件要求的企業；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）特定資格要求：

1.投標人參加本次招標活動前三年內未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以遞交投標文件截止當日查詢結果為準）。

2.本次不接受聯合體參與。?

（三）如國家法律法規對市場準入有要求的還應符合相關規定。

以上資格要求為本次招標應具備的基本條件，參加的投標人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關規定遞交資格證明文件。

五、招標文件的獲取與遞交

（一）招標文件的領取

1、招標文件獲取的時間：2023年9月20日至 2023年9月24日，每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（節假日除外）。

2、招標文件的售價：0元。

3、獲取招標文件的方式：

（1）現場獲取：符合資格要求的投標人應當在獲取時間內，提供以下材料領取招標文件：投標人法定代表人領取的，需提供本人身份證明和投標人營業執照復印件（復印件加蓋公章）；被授權人領取的，需提供被授權人的身份證明、法定代表人授權委托書和投標人營業執照復印件（復印件加蓋公章）。現場獲取的地點：湖北省招標股份有限公司標書獲取窗口（武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈5層）。

（2）網絡獲取招標文件：登陸“湖北省招標股份有限公司”官網（www.hbbidding.com.cn），進入“電子服務系統”，按照“操作指引”完成獲取。招標人、招標代理機構對招標文件在電子文本傳輸過程中發生的遲交或遺失均不承擔責任，投標人獲取招標文件的時效性以投標人提交的完整資料的時間為準。文件獲取聯系電話：027-87278602。

4、對本項目的具體業務及投標文件編制問題，請向招標代理機構聯系人進行咨詢（聯系方式詳見本公告第七條）。

注：注冊電子交易平臺時留下的聯系人電話請務必保持暢通并能正常接收短信，以便接收來自系統的關于本項目的相關補充或變更公告短信。

（二）投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2023年10月10日?上午10：00(北京時間)。

2、投標文件遞交地點（現場遞交）：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈5樓湖北省招標股份有限公司?2 號會議室；

3、逾期未遞交投標文件的，招標代理機構將視為未遞交投標文件。

4、凡是領取了招標文件但決定不參加投標的潛在投標人，請在開標截止5日前以書面形式通知招標代理機構。若該項目因參與投標的投標人不足3家而進行重新招標的，未予書面通知的潛在投標人將可能被限制重新參加該項目的投標。

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、湖北省招標股份有限公司官網發布。

七、聯系方式：

招標人：華融（武漢）實業投資管理有限公司

地址：武漢市江漢區青年路ICC環貿中心B座27層

聯系人：劉林林

聯系電話：027-83539221

招標代理機構：湖北省招標股份有限公司

地址：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈5樓

聯系人：郭中華

電話：18674000932

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