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（招標(biāo)編號(hào)：HBT-12123089-234414）

一、招標(biāo)條件

本武漢光谷筑芯科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為武漢光谷科創(chuàng)服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：武漢光谷筑芯科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)范圍包含園區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、道路、停車場(chǎng)、綠化帶等物業(yè)紅線內(nèi)區(qū)域。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）武漢光谷筑芯科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人須為在中國(guó)內(nèi)地注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

（2）投標(biāo)人近三年（從投標(biāo)截止之日起往前推算，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有一個(gè)辦公類物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同等證明材料）。

（3）投標(biāo)人提供近三年（2020年、2021年、2022年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（成立不足三年的，提供從成立至今的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。

（4）投標(biāo)人須社會(huì)信譽(yù)良好，未被列入“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺(tái)失信被執(zhí)行人、“信用中國(guó)”網(wǎng)站重大稅收違法失信主體、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供網(wǎng)上查詢截圖，若投標(biāo)文件中的查詢結(jié)果與開標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果不符時(shí)，以開標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023年09月28日08時(shí)30分至2023年10月08日17時(shí)00分。

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或網(wǎng)絡(luò)獲取。現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取的，如法定代表人本人領(lǐng)取，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證領(lǐng)取；如法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法人授權(quán)委托書原件及身份證原件領(lǐng)取；領(lǐng)取地點(diǎn)為湖北省招標(biāo)股份有限公司標(biāo)書發(fā)售窗口；網(wǎng)絡(luò)獲取：網(wǎng)絡(luò)獲取的，登陸“湖北省招標(biāo)股份有限公司”官網(wǎng)（pco100.cn），進(jìn)入“電子服務(wù)系統(tǒng)”，按照“操作指引”完成獲取。文件獲取聯(lián)系電話：027-87278602。招標(biāo)文件售價(jià)500元/套，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年10月23日北京時(shí)間上午9:30時(shí)。

遞交方式：請(qǐng)投標(biāo)人代表攜帶法人授權(quán)委托書（如是法人提供法定代表人身份證明）和身份證遞交投標(biāo)文件至武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈5層10號(hào)開評(píng)標(biāo)室，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件則不予受理。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年10月23日北京時(shí)間上午9:30時(shí)。

開標(biāo)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈5層10號(hào)開評(píng)標(biāo)室。

七、其他

1、招標(biāo)范圍：服務(wù)內(nèi)容為武漢光谷筑芯科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)服務(wù)中心的物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)范圍為本項(xiàng)目展廳、辦公區(qū)、內(nèi)部道路、停車區(qū)及景觀等。關(guān)于招標(biāo)范圍的詳細(xì)說明見第五章“招標(biāo)要求”。

2、服務(wù)期限：1年，合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，中標(biāo)人在服務(wù)期間無重大安全責(zé)任事故且無重大媒體負(fù)面新聞報(bào)道的，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際管理需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致時(shí)，另行續(xù)簽合同。

3、發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址http://www.cebpubservice.com/）及湖北省招標(biāo)股份有限公司官網(wǎng)（http://pco100.cn/）上發(fā)布。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過平臺(tái)發(fā)布的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、澄清、修改、補(bǔ)疑、中標(biāo)結(jié)果通知等招標(biāo)過程信息，一經(jīng)平臺(tái)發(fā)布，視為已送達(dá)各投標(biāo)人。

4、最高限價(jià)：人民幣180萬(wàn)元。

5、招標(biāo)代理公司受理項(xiàng)目質(zhì)疑（異議）投訴的部門為運(yùn)營(yíng)管理部，聯(lián)系人：劉剛；聯(lián)系電話：027-87816246。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為武漢光谷金融控股集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：武漢光谷科創(chuàng)服務(wù)有限公司

地    址：武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新大道770號(hào)光谷科技大廈A座9層

聯(lián) 系 人：郭秀娟

電    話：13437160010

電子郵件：/

招標(biāo)代理：湖北省招標(biāo)股份有限公司

地    址：武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層

聯(lián) 系 人：李祥峰、姚昌、吳文博

電    話：13018033995

電子郵件：13018033995@163.com

2023年09月28日