无遮掩H黄纯肉动漫在线观看星_国产精品www劲爽视频_国产女人十八毛片水真多十八精品_日韩免费视频一一二区_在线观看无码a区视频_风流丝袜老熟女av_日韩国产一区在线播放_啊啊啊轻点无码网站_亚洲乱码av中文字幕_久久女女热精品视频

1. 招標條件

受凱樂花園小區第四屆業主委員會的委托，湖北省招標股份有限公司對凱樂花園小區選聘物業公司項目以公開招標方式進行采購，歡迎符合資格條件的投標人參與投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：凱樂花園小區選聘物業公司項目

2.2項目編號：HBT-13123125-234419

2.3招標范圍：

為凱樂花園小區提供物業管理服務等相關服務，具體內容詳見招標文件第四章“采購需求”。

2.4服務期：3年。

2.5本項目為固定價格收費：

物業服務費由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：

（1）6層以下：1.5元/平方米/月；

（2）7層以上：1.6元/平方米/月；

（3）商業：2.5元/平方米/月；

（4）辦公、住商改、群租、公寓：2.5元/平方米/月。

（5）地上停車位：住宅、商鋪業主（房產證、行駛證、戶口本統一）首個100元/個/月（50元為車輛停泊服務費歸乙方所有，50元為公共收益，為甲方所有），第二個車位200元/個/月（50元為車輛停泊服務費歸乙方所有，150元為公共收益，為甲方所有）；住宅、商鋪業主（房產證、行駛證、戶口本不統一）首個200元/個/月，第二個200元/個/月（50元為車輛停泊服務費歸乙方所有，150元為公共收益，為甲方所有）。住宅、商鋪業主每戶最多2個車位，其余車輛參照臨時停車費用收取。

（6）地下車（庫）位物業服務費80元/個/月（為車輛停泊服務費歸乙方所有）。

    投標人不響應做無效投標處理。

3. 投標人資格要求

投標人需具備以下資格要求：

3.1 投標人為具有獨立法人資格的物業服務企業或總公司唯一授權的分公司；

3.2投標人近三年（2020、2021、2022 年，不足三年按公司成立時起）在“武漢市物業管理綜合信息系統”中未被扣分（提供證明材料加蓋公章）；

3.3供應商服務的住宅項目在2018年至2023年武漢市（包括各行政區）物業小區“雙評議”評比中未被列入最差（后十名）物業小區，投標人提供書面承諾及聲明。如虛假承諾并被查實，直接取消投標資格。（提供相關證明材料加蓋公章，如虛假承諾并被查實，直接取消投標資格）。

3.4供應商所服務的住宅項目，在2018年至2023年武漢市全市住宅小區物業服務質量考評中，未被列入“十差不滿意小區”或在各區排名“靠后”的。（投標人需提供書面承諾及聲明，如虛假承諾并被查實，直接取消投標資格）。

3.5投標人具有良好的財務狀況，須提供近三年經審計的財務報告（2020、2021、2022年度，不足三年按公司成立時起）且該三年內無虧損；

3.6投標人有為住宅小區提供物業服務的豐富經驗和聯動能力，在武漢市中心城區（江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、東湖高新區）管理的住宅或住宅家屬區類物業項目總建筑面積不低于200萬方，且至少包含1個建筑面積不低于20萬方的住宅或住宅家屬區類物業項目業績。（提供物業服務合同彩色掃描件并加蓋公章）；

3.7投標人綜合實力強勁，2021年以來任意一年被評為武漢市物業服務企業綜合實力前50強企業（名單依據武漢物業管理協會發布的武漢市物業管理行業發展報告，提供名單材料加蓋公章）；

3.8投標人須具有依法交納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標截止之日前6個月內（至少提供1個月）的納稅和社保證明）；

3.9投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件失信主體；（須提供查詢截圖和打印招標公告發布之后的信用報告）；

3.10本項目不接受聯合體參與投標；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目同一合同項下的采購活動；為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他采購活動（提供蓋章聲明函）。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取的時間：2023年10月20日至2023年10月26日，每日上午8:30時至12時，下午14時至17:00時。

4.2招標文件獲取的地點：湖北省招標股份有限公司標書發售窗口（武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層）購買招標文件。

4.3招標文件的售價：1000元/套，售后不退。

4.4獲取招標文件的方式：

（1）現場獲取：符合資格的投標人應當在獲取時間內，攜帶以下資料領取招標文件。1）法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領取。2）法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書及受托人身份證原件領取。

（2）網上獲?。?/font>招標文件線上領取，登陸“湖北省招標股份有限公司”官網（www.hbbidding.com.cn），進入“電子服務系統”，按照“操作指引”完成獲??；