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湖北省招標股份有限公司受武漢江夏經濟開發區幸福村村民委員會（以下簡稱“采購人”）的委托，擬就其門面招租項目進行公開競價。

一、項目編號：HBT-16124153-241948

二、項目名稱：廟山幸福社區二期商業服務網點整體招租

三、競價內容：

（1）房屋位于廟山幸福社區二期商業服務網點，建筑面積4204.10平方米（以實際勘測面積為準），共38間，為毛坯交付。本次項目為整體招租，由同一承租人承租本項目下的所有房屋。

（2）門面房整體租金招標底價：首年99.690770萬元，第三年開始每年遞增5%。

（3）租賃期：五年，自裝修免租期滿次日起計算。

四、參與競價單位資格：

1、競價人具有獨立承擔民事責任的能力（如競價人是企業（包括合伙企業），應提供在工商部門注冊的有效“營業執照”；如競價人是事業單位，應提供有效的“事業單位法人證書”；競價人是非企業專業服務機構的，應提供執業許可證等證明文件；如競價人是個體工商戶，應提供有效的“個體工商戶營業執照”；如競價人是自然人，應提供有效的自然人身份證明）。

2、競價人利用房屋從事的經營項目須符合相關法律法規，不得經營違法亂紀或違背公序良俗以及其他采購人認為嚴重影響周邊工作生活秩序的項目（提供承諾）。

3、擬定經營項目涉及到須取得行業準入的，必須提供行業主管部門批準的相關資質，否則報價無效（提供承諾）。

4、競價人還須提供以下競標聲明：

（1）競價人應承諾：租賃前全面了解房屋的具體情況，包括實際使用面積、房屋結構、水、電等設施。承租人對該房屋的改造、裝修方案須經采購人確認，涉及行政主管部門許可的項目須得到行政主管部門許可。

（2）租賃期間，使用該房屋所產生的水、電、通訊、燃氣、物業管理等相關費用，均由承租方承擔。

（3）租賃期間，承租方要自覺服從房屋所在地管理部門的統一管理。

五、本競價文件發售時間及地點：

1.時間：2024年4月4日至2024年4月12日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：網上獲取。

3.方式：登陸“數智云采”官網（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），進入“云采購平臺”，按照“幫助中心--業務操作指南--數智云采供應商操作手冊”完成獲取。 

4.售價：300元。

六、遞交競價文件截止時間和報價時間

1.截止時間：2024年4月16日09點30分（北京時間）。

2.地點：湖北省招標股份有限公司五樓開標評標室（七）。

七、報價文件送達地點

地址：武漢市武昌中北路108號興業銀行大廈五樓開標評標室（七）

八、聯系方式

采 購 人：武漢江夏經濟開發區幸福村村民委員會

地    址：武漢市江夏區廟山大道8號

聯 系 人：方從慶

電    話：13971364009

代理機構：湖北省招標股份有限公司

地    址：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層

聯 系 人：張威、程振華、李海燕

電    話：027-87819169

開戶行名稱：湖北省招標股份有限公司

開戶銀行：招行水果湖支行

帳    號：127905433810603

八、信息發布渠道

（1）中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）

（2）湖北省招標股份有限公司（http://pco100.cn/）

（3）武漢江夏經濟開發區幸福村村民委員會公示欄

湖北省招標股份有限公司

2024年4月3日