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1．招標條件

湖北省招標股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受武漢臨空港商貿管理有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，就“武漢臨空港商貿管理有限公司臨空港西城生活廣場2#、4#、5#、6#樓招商運營服務項目”進行公開招標，項目已具備招標條件，歡迎國內合格的投標人投標。

2．項目概況

2.1項目名稱：武漢臨空港商貿管理有限公司臨空港西城生活廣場2#、4#、5#、6#樓招商運營服務項目

2.2項目內容：武漢臨空港商貿管理有限公司擬就臨空港西城生活廣場（2#、4#、5#、6#樓）引進一家招商管理運營單位，提供項目建設期技術服務及后期經營管理服務。其中，2#樓整體用于大型生鮮超市的經營，4#、5#、6#樓由中標人完成綜合招商經營管理。

2.3合同期限：二十年，如果中標人每年度的服務達到招標人的各項考核目標，由招標人綜合評估后可續簽。如果綜合評價結果不達標，招標人無責終止與中標人的合作。 

3. 招標要求

招標人本著“公開、公平、公正、擇優”的原則擬采用引進招商運營管理公司的模式，包括建設期技術服務、招商服務、開業籌備、經營相關服務等內容；

3.1、項目建設期技術服務和招商服務：在項目建設期，投標人應結合擬引進的商業品牌使用需要提出具體的改造優化的要求，并提供專業工程顧問團隊，提出具體的建造標準，審查相關圖紙、技術規格等設計文件，以使商鋪修建標準符合使用要求。建設完成后，投標人提供專業的籌開團隊負責開業籌備。

3.2、開業籌備期：包含但不限于店鋪室內裝飾裝修方案、固定及活動家具的生產及安裝，各類標識標牌制作及安裝，消防、機電設備的規劃、采購、安裝及調試，涉及的各類證照辦理（含：營業執照、環評許可、電梯許可、電梯安全檢驗報告、特種設備許可證、消防證、特行證、公共衛生許可證、食品經營許可證等），運營物資采購、檢測及進場工作。各類系統的規劃、施工及安裝調試。新增設備的隱蔽工程及場景調試工作。商業宣傳、推廣計劃等開業活動的籌劃與實施。

3.3、經營期相關服務：從正式開業起，中標人按照經營方案對商業進行穩定的管理和經營并提供物業等配套服務。投標人須提供商業綜合體的運營管理方案，包含效益不理想時的退出方案。

4.投標人資格要求

4.1.投標人應具有獨立承擔民事責任的能力；

4.2.投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，需提供上一年度財務審計報告；

4.3.參加本次招標活動前三年內，投標人在經營活動中沒有重大違法記錄；

4.4.投標人參加本次招標活動前三年內未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供截圖加蓋公章）

4.5．2021年1月1日以來，投標人至少具有一項建筑面積不少于5000平米的商業綜合體的獨立運營或管理業績。（提供商業綜合體的運營或管理業績的相關證明材料）

本項目接受聯合體投標。

5．招標文件的獲取

5.1 獲取時間：2024年07月26日起至 2024年07月30日每天上午8:30～12:00、下午14:00～17:00。

5.2 投標人獲取文件：登陸“數智云采”官網（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），進入“云采購平臺”，按照“幫助中心--業務操作指南--數智云采供應商操作手冊”完成獲取。文件獲取聯系電話：027-87273107。

5.3 信息服務費：人民幣 500 元，售后不退。

6．投標文件的遞交

6.1 遞交截止時間：2024年08月16日北京時間上午9:30時。

6.2 遞交方式：投標人代表應攜帶授權委托書（如是法人提供法定代表人身份證明）和身份證遞交投標文件至湖北省招標股份有限公司開標評標室（二）（武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈5層）。

6.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人和招標代理機構不予受理。

7．發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺(網址http://www.cebpubservice.com/)、湖北省招標股份有限公司官網上發布，其它任何網站不得轉載。如有發現，我公司將追究非法轉載單位的責任。

8．聯系方式

招標人：武漢臨空港商貿管理有限公司

地址：武漢市東西湖區九通西路鑫城宜居

郵編：430048

聯系人：李先生

聯系電話: 181 8665 7795

招標代理機構：湖北省招標股份有限公司

地址：武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈五層

郵編：430077

聯系人：穆嘉豪、李頔、孫偉

電話：027-83763018       

質疑投訴：湖北省招標股份有限公司運營管理部

聯系人：劉 剛

聯系電話：027-87816246