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湖北省招標(biāo)股份有限公司受湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司的委托，就湖北大學(xué)陽(yáng)邏校區(qū)教學(xué)樓中庭綜合服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目組織詢比采購(gòu)活動(dòng)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與詢比。

一、項(xiàng)目名稱：湖北大學(xué)陽(yáng)邏校區(qū)教學(xué)樓中庭綜合服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：HBT-16324105-245163?

三、采購(gòu)內(nèi)容：

1.采購(gòu)內(nèi)容：擇優(yōu)選擇1家投標(biāo)人為湖北大學(xué)陽(yáng)邏校區(qū)教學(xué)樓中庭綜合服務(wù)區(qū)提供非餐飲類合作經(jīng)營(yíng)服務(wù)（咖啡、奶茶除外），包含但不限于服務(wù)區(qū)針對(duì)不同門店的精裝修、維護(hù)、經(jīng)營(yíng)等。

2. 經(jīng)營(yíng)服務(wù)位置：該區(qū)域位于湖北大學(xué)陽(yáng)邏校區(qū)教學(xué)樓中庭，共有5間經(jīng)營(yíng)房屋及二層一處公共區(qū)域，房屋建筑面積合計(jì)178.98㎡，其中：一層建筑面積合計(jì)143.16㎡，共有4間房，每間房屋面積分別為35.82㎡、35.76㎡、35.82㎡、35.76㎡；二層建筑面積合計(jì)35.82㎡，共有1間房，房屋面積35.82㎡。

3.經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目限定：考慮該中庭綜合服務(wù)區(qū)位于教學(xué)樓，為了給在校師生提供更優(yōu)質(zhì)的學(xué)習(xí)生活服務(wù)，因此該服務(wù)區(qū)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須經(jīng)招標(biāo)人審核同意，未經(jīng)許可不得開展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目引進(jìn)文創(chuàng)文具售賣點(diǎn)，生活超市，咖啡吧，奶茶吧，配備自助打印、照相、售賣柜等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；安裝直飲水設(shè)備，供師生免費(fèi)使用；公共區(qū)域桌椅等設(shè)施由中標(biāo)人負(fù)責(zé)配備。

4.合同履行期限：3年（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，服務(wù)期內(nèi)如遇政策調(diào)整，按規(guī)定處理）。

5.項(xiàng)目限價(jià)金額：中標(biāo)人需向招標(biāo)人支付服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及水電氣等生活費(fèi)，年管理費(fèi)支付金額不得低于人民幣15.144萬(wàn)元/年，物業(yè)費(fèi)5元/㎡·月（含衛(wèi)生費(fèi)）、水電氣等生活費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格不得低于最低限價(jià)要求，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。考慮該區(qū)域位于教學(xué)樓，主要為校內(nèi)師生提供學(xué)習(xí)、生活服務(wù)，售賣價(jià)格必須符合高校市場(chǎng)行情，招標(biāo)人可以根據(jù)師生反饋情況，有權(quán)要求中標(biāo)人對(duì)價(jià)格進(jìn)行合理的調(diào)整，中標(biāo)人必須無(wú)條件服從，否則按違約處理。

四、投標(biāo)人資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.供應(yīng)商及其分支機(jī)構(gòu)均具有良好的商業(yè)信用，不存在拖欠租金的情況，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法主體名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）上未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的不良行為記錄。

五、獲取事項(xiàng)

1.時(shí)間：2024年08月30日至2024年09月3日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：網(wǎng)上獲取。

3.方式：登陸“數(shù)智云采”官網(wǎng)（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），進(jìn)入“云采購(gòu)平臺(tái)”，按照“幫助中心--業(yè)務(wù)操作指南--數(shù)智云采投標(biāo)人操作手冊(cè)”完成獲取。

4.售價(jià)：人民幣500元，售后不退。

六、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及詢比時(shí)間

1.遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2024年09月4日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.詢比時(shí)間：：2024年09月4日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

七、詢比響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)及詢比地點(diǎn)

1.開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層湖北省招標(biāo)股份有限公司（四）

2.遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

名稱：湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

地址：湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道368號(hào)

聯(lián)系方式：孫老師（027-88660578）

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：湖北省招標(biāo)股份有限公司

地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層

聯(lián)系方式：劉才華、劉凱、李海燕027-87275399

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湖北省招標(biāo)股份有限公司

2024年08月29日