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湖北省招標股份有限公司（以下簡稱“代理機構(gòu)”）受湖北省工會干部學校（以下簡稱“甲方”）的委托，就其“惠苑大廈經(jīng)營管理機構(gòu)選擇項目”組織公開競價活動。評審工作已于2019年6月5日結(jié)束，經(jīng)評審小組評審，甲方確認，確定競價結(jié)果如下：

一、項目內(nèi)容：                                                         

1、項目名稱：惠苑大廈經(jīng)營管理機構(gòu)選擇項目

2、項目編號：HBT-16190106-191101-1

二、項目介紹：

1、項目地址：本項目位于武漢市武昌區(qū)張之洞路與首義路交叉路口，總建筑約面積1.5萬平方米，范圍包括惠苑大廈及其附屬門面、樓宇，學員樓等。惠苑大廈位于武昌區(qū)張之洞路211號，處首義路地鐵口,建筑面積約12600平方米，包括：主樓（共10層（含地下室一層）、客房154間、270張床位；大小會議室5個；中西餐廳各一個、大小餐廳包房7個）和附樓（共七層、70間房、無裝修，大部分過去用于員工宿舍）各一棟。小型停車場二個。 干校學員樓位于武漢市武昌區(qū)張之洞234號，處首義路地鐵口，東西朝向，磚混建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積3058.41 m2。整棟樓共七層、98間房(其中10間用于甲方管理用房)，配有電梯1部，無接待大廳，各房間均有洗漱間。

2、管理費：經(jīng)營模式為保底+分紅，其中保底資產(chǎn)占用費不低于270萬元/年（5年不低于1350萬元），甲方分紅為每年凈利潤的30%。第一個合作經(jīng)營年度資產(chǎn)占用費在合同簽訂時交納至甲方賬戶，之后每一個合作經(jīng)營年度資產(chǎn)占用費須在這一個合同經(jīng)營年度開始前1個月交付給甲方，如未按時交納，甲方將終止合同。

3、經(jīng)營要求：滿足工會干部培訓需求及食宿需求前提下進行市場化經(jīng)營。

4、合同期限：5年（服務滿意度5年均達標，合同到期后，優(yōu)先合作）。

三、競價公告媒體及日期：

1、2018年5月20日在中國政府采購網(wǎng)、中國采購與招標網(wǎng)、湖北省招標股份有限公司、湖北省總工會管網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布了本項目公開競價公告。

四、評審信息：

1、評審日期：2019年6月5日

2、評審地點：湖北省招標股份有限公司5樓7號會議室

3、評審小組成員：柳劍平,田碩,雷紅成,林云華,周濤,路志宏,李光哲,王立,羅遠業(yè)

五、成交信息：

成交報價人：武漢銀沁商貿(mào)有限責任公司

保底報價：430萬元/年

前期裝修改造資金投入承諾：2100萬元

 六、聯(lián)系事項

甲    方：湖北省工會干部學校

地    址：武漢市武昌區(qū)張之洞路268號

聯(lián) 系 人：王立

電    話：027-88738021

代理機構(gòu)聯(lián)系方式：

采購代理機構(gòu)：湖北省招標股份有限公司

地址：武昌中北路108號興業(yè)銀行大樓五樓

聯(lián)系人：肖飛、李海燕

電話：027-87819169         

本公告期限3天。有關當事人對中標結(jié)果如有異議，可在中標結(jié)果公告發(fā)布之日起3天內(nèi)，以書面形式向湖北省招標股份有限公司提出質(zhì)疑，逾期將不再受理。

湖北省招標股份有限公司

2019年6月10日