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湖北設備工程招標有限公司受武漢理工大學的委托，對其“武漢理工大學物業外包項目”進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的投標人投標。

一、采購項目編號：WHZCZB20165723

二、采購項目名稱及內容

1、項目名稱：武漢理工大學物業外包項目

2、招標內容：武漢理工大學物業外包項目，預算總金額為3800萬元。本次招標內容為分兩個包,分別為：

第1包：南湖校區物業管理服務項目，預算金額為1071萬元/年。

南湖校區占地面積1244907.53O（其中：綠化面積333291.66O、道路和硬質地面積（含人防）312753.45O）、公房行政樓、教學樓建筑面積214042.76O、學生公寓建筑面積167098.17O、家屬區建筑面積13984O。

服務項目主要包括：物業機構的管理；校園公共衛生；校園綠化養護；學生公寓物業；留學生公寓及外教樓物業；公房（教學樓、實驗樓、辦公樓、等）物業；圖書館物業管理；家屬區物業；房屋及校園設施維修維護；配合節水節電管理；學校重大活動的后勤保障；為學?；?、維修提供后勤保障；應急事項處置；本物業管理服務項目內資產管理及設施設備維護；物業管理法律法規規定和甲方交辦的其他事項。

第2包：南湖校區南院保安服務項目，預算金額為205.32萬元/年。

武漢理工大學南湖校區南院占地面積1043657.43O。行政樓、教學樓建筑面積152792.94O、學生公寓建筑面積100096.33O。

服務項目主要包括：武漢理工大學南湖校區南院校園治安巡邏、門衛管理、秩序維護、大型活動保衛等保安服務管理。

投標人投標報價超過預算金額的即為無效投標。具體項目內容、管理服務范圍及所應達到的要求，以招標文件相應規定為準。

三、服務期：1年

四、投標人資格要求

（一）具備《政府采購法》第二十二條規定的相關條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

（二）投標人必須是在工商行政主管部門注冊并取得營業執照的獨立法人，在武漢市設有完善的服務機構和業務人員，能提供優質的技術服務和緊急服務，并提供本地服務機構和人員配備相關證明材料；

（三）提供2013、2014、2015年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表；

（四）提供參加政府采購前三年在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明；

（五）法定代表人為同一人的兩個及以上法人，不得同時參加本項目的政府采購活動。如同時參加，在招標時則將同時被拒絕；

（六）本項目不接受聯合體投標。

第一包投標人還須具備以下資格要求：

（1）具備建設行政主管部門頒發的物業服務企業一級資質證書；

（2）擬派項目經理應具有中級及以上職稱；

（3）必須獲得有效的ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環境管理體系認證及OHSAS18001職業健康管理體系認證。

第二包投標人還須具備以下資格要求：

（1）投標人必須是專業保安服務公司；

（2）投標人必須具有公安部門核發的《保安服務許可證》。

五、每個符合要求的投標申請人均可以報名參加武漢理工大學物業外包項目所有包號的投標。但投標人最多只能中標南湖校區物業管理服務項目、馬房山校區物業管理服務項目及余家頭校區物業管理服務項目這三個包中的1個包，即三個校區的物業管理服務合同將分別授予不同的三家投標人。

若有同一個投標人在以上招標3個包（三個校區物業）中參與投標，為確保滿足服務的要求和質量，同一個投標人只允許1個包中標，投標時其項目團隊可以共用一個。如果同一投標人在2個或2個以上包中評標綜合得分均排名第一，則只能選擇報價較高的包為其中標包，同時自動放棄其他包中標候選人資格，另一個包則由排名第二的投標人為第一中標候選人，中標候選人排序相應調整。

六、有意向的投標人可以在2016年06月16日起至2016年06月23日止憑法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權書（原件）、本人身份證（原件）、投標文件真實性承諾書及開票資料【含1）開票單位名稱、2）納稅人識別號（或統一社會信用代碼）、3）營業執照或稅務登記證地址、4）單位聯系電話及5）開戶行及賬號】，在政府采購代理機構處報名（湖北省武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈湖北招標五樓5031室），報名時需明確投標報名的包號，報名時的投標包號不允許更改。

招標文件售價人民幣500元/包，售后不退。若投標人報名成功后需郵購招標文件，請書面通知我公司，我公司將在收到書面通知后2個工作日內郵寄。

七、投標截止時間（開標時間）：2016年07月13日10時00分（北京時間）

八、投標文件送達地點與開標地點：湖北設備工程招標有限公司（湖北省武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈湖北招標五樓一號會議室）

九、發布公告的媒介：

本次招標公告同時在中國政府采購網、湖北設備工程招標有限公司網上發布。

十、采購項目需要落實的政府采購政策：

1、如果投標單位所投投標文件中包含第十八期“政府采購節能產品清單”中強制要求采購的產品，則必須在投標文件中列出第十八期“政府采購節能產品清單”所投產品并進行標識確認。否則按無效投標處理。

2、如果投標單位所投投標文件中包含屬于第十六期“環境標志產品政府采購清單”中的產品，應遵循政府采購優先采購政策。

十一、聯系方式：

采購人：武漢理工大學

地址：湖北省武漢市洪山區珞獅路122號

聯系人：楊老師、吳老師

聯系電話：027-87658173、027-87398147

采購代理機構：湖北設備工程招標有限公司

地址：湖北省武漢市武昌區中北路108號興業銀行大廈湖北招標五樓

聯系人：龍琳、楊洵

聯系電話：027-87273661

電子郵件：longlong120715@163.com

湖北設備工程招標有限公司

2016年06月16日

附件1：法定代表人授權書

法定代表人授權書

本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人）的法定代表人，現授權委托（姓名）為我的代理人，以本公司的名義參加（采購人）的         (項目名稱、投標包號)            的公開招標 。授權委托人在招標投標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。

代理人無轉委托權，特此委托。

投標人（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

代理人：性別：年齡：

身份證號碼：職務：

授權委托日期：年月日

注：開票資料

1.企業名稱：

2.納稅人識別號（或統一社會信用代碼）：

3.企業地址：

4.聯系電話：

5.開戶行及賬號：